Sosyal Konut Projesi'nin ardından orta gelirliler için açıklanan ve 100 bin ailenin konut sahibi olmasını amaçlayan Yeni Evim kampanyası ile ilgili detaylar tek tek ortaya çıkıyor.
Yeni Evim Kampanyası hakkındaki duyuru Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati ile Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından yapılmıştı. 100 bin aileyi konut sahibi yapacak olan Yeni Evim Projesiyle ilgili önemli duyurular geldi.
Peşinat ödenecek mi? Başvuru ücretli mi? Bakanlık 'Yeni Konut Finansman Modeliyle Yeni Evim' modelinde merak edilen 15 soruya cevap verdiGündem1 YIL İKAMET VE KONUT DETAYI
Bakanlık tarafından açıklanan maddeler içerisinde 0.69 oranla uygun konut kredisi çekerek ev sahibi olmak isteyenler ve satıcılarla ilgili kriterler de dikkat çekiyor. Evi almadan önce 1 yıl ikamet ve 1 yıl boyunca konut ticareti yapmamış olma şartı alıcı için önemli. 0.69'luk ucuz konut kredisi sürecinin tamamlanması için satıcı kriterleri de var.
16 Ocak'ta başvuruların alınmaya başlanacağını ve herhangi bir başvuru ücreti olmayacağını duyuran Bakan Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda, "Ucuz kredili konut kampanyamıza ilgi büyük. Dünden bu yana da çok soru alıyoruz. En çok merak edilenleri yanıtladık" ifadelerini kullandı.
Milyonlarca kişi bu haberi bekliyordu. Murat Kurum ve Nureddin Nebati, orta gelirliye konut kampanyasını açıkladı. 0.69 faizle konut kredisi verilecek. 5 milyon liraya kadar konut kredisiGündemKRİTİK BANKA SÜRECİ
Sabah gazetesinde yer alan habere göre 0.69 konut kredisi ile alınabilecek 0 dairelerle ilgili banka sürecinin tamamlanabilmesi için hem ev sahibi olacak vatandaşlar hem de satıcılar için önemli kriterler belirlendi. Bu kriterleri banka iki taraf için de inceleyecek. İşte kampanyaya ilişkin merak edilen soruların cevabı ve bu maddelerde dikkat çeken detaylar:
Eşlerden birinin üzerinde konut varsa yararlanamayacak. Hanede 18 yaşını geçmiş, SGK kaydı bulunan genç ise hanede ev varsa bile başvuruda bulunabilecek.
PEŞİNAT DETAYI
Konut bedelinin yüzde 10'u peşin alınacak, dileyen daha fazla da ödeyebilecek. 2 milyonluk bir daire için 200 bin TL minimum peşinat mutlaka ödenecek.
Kampanyada sıfır evler olacak. Emlak Konut Genel Müdürlüğü'nün ürettiği projeler, GYODER, İNDER, KONUTDER, İMKON ile Türkiye Müteahhitleri Birliği'ne bağlı olan şirketlerin projeleri ve 81 ilin tamamındaki firmaların ürettiği büyük ve küçük ölçekli tüm konut projeleri, teknik ve mali kriterleri karşıladıkları takdirde bu sürece dahil olacak.
16 Ocak 2023 itibarıyla konut üreticisinden konutunu bulan vatandaşlar kurasız konut kredisi alma hakkı elde edebilecek.
İŞTE KREDİDEKİ DETAYLAR
- Gelir oranı: Ev kredilerinde 0.69'dan başlayan vade farkı ile 15 yıl vadeli, hane gelirinin yüzde 40'ını geçmeyecek taksit bedelleri belirlenecek.
- Satış şartı: Yine son 1 yıl içinde konut satışı yapan da projeden faydalanamayacak. Kampanyadan yararlanacak kişinin son bir yıl içinde konut satmamış olması gerekiyor.
- Başvurulabilen daireler: 81 ilde bitmiş konutlar, belirli bir oranda tamamlanmış ve devam eden konutlar ile bankalarla garantörlük sözleşmesini imzalamış yeni başlayacak projeler kampanyaya dahil olacak.
- İkamet şartı: İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin, Muğla'da konut sahibi olmak isteyen vatandaşlarda 1 yıl o ilde ikamet etme şartı aranacak. Diğer illerde bu şart geçerli olmayacak.
- Kriterlere uygunluk: Konut almak isteyen bulduğu daireyle banka veya katılım bankalarına başvuracak. Banka hem projenin hem de kişinin kriterlere uygunluğunu denetleyecek, uygun projeler için kredi tahsis edecek.
- Yaş sınırı: 18 yaş üstü, bankalar tarafından kredi alması uygun görülen her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı kampanyadan yararlanabilecek.
- Satılmama şartı: Ölüm, boşanma gibi mücbir sebepler dışında 5 yıl boyunca satılamayacak.
- Başvuru ücreti: Herhangi bir başvuru ücreti alınmayacak.