Birinci ele yönelik başlayan ‘Yeni Evim Kampanyası’na ikinci elin de dahil olacağı açıklamaları sıfır olmayan konut piyasasına anında hareket getirdi. Birkaç aydan beri gerileme eğilimine giren konut fiyatları açıklamaların ardında ortalama olarak yüzde 11 oranında artış gösterdi.
Yeni Evim Kampanyası sadece sıfır konutlarda geçerli. Ancak ikinci el konutların da kampanyaya dahil edilebileceği söylentisi konut fiyatlarını bir anda uçurdu. İstanbul ve Ankara'da yüzde 10, İzmir'de yüzde 9, Bursa'da da ikinci el konut fiyatları yüzde 12 fırladı. En yüksek artış ise yüzde 16 ile Kocaeli'nden oldu. Uzmanlara göre konut üretimi artmazsa ikinci el konut fiyatları sıfır konutları geçebilir.
Ekonomim.com'da yer alan habere göre Yeni Evim kampanyasının ikinci eli de kapsayacağı yönündeki söylentiler nedeniyle bir iki gün içerisinde konut fiyatlarında fahiş artışlara neden oldu.
Noterde işlem yapacaklar dikkat. Bundan sonra e-Devlet üzerinden olacak. Taşınmazın Satış Sözleşmelerine Uygulanacak Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik Resmi Gazete'de yayımlandıGündem
Zingat.com verilerine göre bu artış İstanbul’da yüzde 10, İzmir’de yüzde 9, Ankara’da yüzde 10, Antalya’da yüzde 5, Bursa’da yüzde 12, Muğla’da yüzde 10, Kocaeli’nde yüzde 16, Tekirdağ’da yüzde 14, Adana’da yüzde 13 oranında gerçekleşti.
Kampanyanın, ilk şeklinde birinci elde kalan sınırlı sayıdaki konutların fiyatlarını artırmasını beklediklerini söyleyen Tapu.com Kurucusu ve CEO’su Emre Erşahin, “Bu nedenle ikinci ele etkisi olmaz diye düşünüyorduk. Ancak şimdi ikinci elin de dahil edilmesi olasılığı bu konutların fiyatlarında yaşanan gerilemeyi durdurdu. Şu anda bir bekleyiş oluştu. Diğer taraftan ikinci eldeki fiyat artışı daha da hızlanırsa, insanlar artan bu fiyatlardan sonra alım yaparlar mı, onu bilmiyoruz” dedi.
TURYAP Genel Müdürü Kemal Karadağ ise “Açıklanan kampanya birinci el konut üretimini yükseltmezse otomobildeki gibi bir durum olabilir. Bir ara sıfır araba gelmeyince ikinci el arabalar birinci el fiyatlarını geçmişti. Eğer bu sistem ilk üretimdeki arzı artıramazsa, yer yer ikinci el fiyatlarının birinci eli geçtiğini görebiliriz” dedi.