Orta gelirliye konut kampanyası Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un açıklamasıyla netleşti. Orta gelirliye konut kredisi ile binlerce evi olmayan vatandaş uygun fiyata 15 yıl vadeli ödeme koşullarında ev sahibi olacak.
BÖLGE BÖLGE KREDİ TUTARLARI BELİRLENDİ
Yeni Evim Konut Finansman Programı Kampanyası'nın detayları açıklandı. Milyonlarca vatandaşı ilgilendiren kampanya kapsamında kredi için Türkiye 3 bölge olarak ele alındı ve buna göre kredi tutarları belirlendi.
İSTANBUL'DA 5 MİLYON TL'YE KADAR KREDİ VERİLECEK
Kredi olarak 1. Bölge olan İstanbul'da en çok 5 milyon TL, 2. Bölgedeki iller için en çok 3 milyon TL, 3. bölgedeki iller için ise en çok 2 milyon TL verilecek.
İstanbul 1. Bölge, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla 2. bölge, diğer tüm iller de 3. bölge olarak belirlendi.
KREDİ TAKSİDİ HANE HALKI GELİRİNİN YÜZDE 40'INI AŞMAYACAK
Kredi taksiti hane halkı gelirinin yüzde 40'ını aşamayacak. Kredi kampanyası sadece sıfır konutlara yönelik olacak.
KENDİSİ VE ANNE-BABASININ KONUTU OLMAMA ŞARTI
Programdan yararlanacak kişilerin halihazırda bir konutunun olmaması ve son 1 yıl içinde konut alacağı ilde konut satışı yapmamış olması gerekmektedir. Konut alacak kişinin anne ve babasının da konutunun olmaması gerekiyor.
1. Bölge (İstanbul) ve 2. bölgelerdeki (Ankara, İzmir, Antalya, Bursa, Mersin, Muğla) illerden Konut almak isteyen vatandaşların son bir yılda bu illerde ikamet etmiş olması şartı aranacaktır. 3. Bölgedeki illerimizde ikamet şartı aranmayacaktır.
MEVCUT DURUMDA KONUT KREDİSİ KAMU BANKALARINDA 1,20-1,29 ARASINDA
Mevcut durumunda en düşük konut kredisi faizini kamu bankaları veriyor. 1 milyon TL'ye kadar olan konut kredilerinde kamu bankaları yüzde 1,20 faiz, bu rakamın üzerindeki konut kredilerinde ise yüzde 1,29 faiz uyguluyor. Üstelik vade sayısı 120 ay olarak uygulanıyor.
Yeni Evim Projesi ile konut kredisi faizi yüzde 0,69 ila 0,99 arasında uygulanacak. Üstelik 120 ay yerine 180 ay ödeme fırsatı olacak. Burada 0,69-0,79,0,89 ve 0,99 faiz oranlarıyla mevcut durumda uygulanan 1,20-1,29 konut kredisi faiz oranlarının arasındaki farkı tablolarla değerlendirildi.
Vatandaşların en çok merak ettiği, '0,69'dan başlayan ve 0,99'a kadar olan konut kredisi cebe nasıl yansıyacak' sorusu yanıt buldu. İşte çekilecek krediye göre kalem kalem aylık ve toplam geri ödeme miktarlarıyla beraber hesaplar yapıldı.
0,89-0,99 faiz seçeneğinde, 1,20-1,29 faiz seçeneğine göre aylık olarak daha az taksit ödenirken, toplam geri ödemede bir miktar fazla ödeme gerçekleşiyor. Bunun nedeni 0,89 faiz seçeğinde 180 ay yani 15 yıla yayılmış kolay ödeme imkanı varken, 1,20-1,29 seçeneğinde 120 ay yani 10 yıl vade bulunuyor.
İşte o ödeme tabloları:
12 MADDEDE ORTA GELİRLİYE KONUT KAMPANYASI
Sıfır konutlar olacak
Kişinin üzerinde konut olmayacak
1 yıl ikamet şartı bulunuyor
Son bir yılda konut aldığı ilde konut satmamış olacak
Peşinat yüzde 10
Ev 5 yıl satılamayacak
15 yıl vade olacak
Taksitler hane gelirinin yüzde 40'ını geçmeyecek
Konut kredisinde faiz oranı yüzde 0,69'dan başlayacak
15 yıl vade ile 5 milyon TL'ye kadar kredi
Süreç 16 Ocak'ta kurulacak web sitesinden takip edilecek
İlk etapta 100 bin aile sadece birkaç ayda ev sahibi yapılacak