İslam Memiş'in tv100'deki "Kentsel dönüşümde TOKİ devrede" başlıklı yazısı
Deprem sonrası kentsel dönüşüm programları hızlandı.
Yeni şehir alanları, riskli eski binalar ve dönüşüm destekleri sıkça konuşulmaya başlandı.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, pazartesi günü konuyla alakalı yeni açıklamalar yaptı.
Erdoğan, “Acilen dönüştürmemiz gereken 1,5 milyon riskli bina var. Bunun için İstanbul’un Avrupa ve Anadolu Yakası’nda 500 bin konutluk uydu kentler planlıyoruz” dedi.
Erdoğan, bayramın ilk günü kentsel dönüşüme ivme katacak bir müjdeyi paylaşacağız sözüyle ilgiyi artırdı.
Son iki yıldır “Yeni şehirler, yeni imarlar” açıklamalarımı anımsatmak isterim.
Deprem öncesi planlanan Türkiye’nin risk haritası ve yeni kentsel dönüşüm programları, artık hızlıca gerçekleşmiş olacak.
Müjdeler ne olabilir?
Kişisel beklentim şu yönde:
- Vatandaş, kentsel dönüşüm için müteahhit aramak zorunda kalmayacak. TOKİ, direkt devreye girecek ve vatandaş ile anlaşarak dönüşümü kendi yapacak.
- Dönüşümü destekleyen vatandaşın bina maliyetinin yarısını devlet destekleyecek.
- Kentsel dönüşüm için çok ucuz ve uzun vadeli krediler açıklanacak.
- Devletin arsa satışları artacak, şartlar gevşetilecek.
- Kentsel dönüşüm ile alakalı yoğun reklam ve kamu spotları hazırlanacak.
- Dönüşüm için belirlenen bölgelerdeki vatandaşlara yeni evler verilecek, o bölgelere nakil edilecek.
- İlk kez ev sahibi olacak ve yeni evlenecek çiftler için yeni faiz oranlı krediler açıklanacak.
Yeni bölgeler nereler olabilir?
İmara yeni açılacak en favori bölgem, Avrupa bölgesinde Arnavutköy ve Silivri ilçesi ile çevre köyleri.
TOKİ’nin devreye girmesiyle beraber konut üretiminde ciddi bir süreç başlayacak.
Depreme dayanıklı zeminde, yatay mimari ve sosyal konut projeleri artık hızlanacak ve yeni bir şehir planı oluşturulacak.
Bu süreçte ilk kez ev sahibi olacak vatandaşların hayalleri de gerçekleşmiş olacak.
Kentsel dönüşümle beraber 200’den fazla sektörde hareketlilik göreceğiz.