Konut faizlerinin patlaması ve konut fiyatlarının da yüksek olması nedeniyle konuta olan talep düştü.
Altın ise son haftalarda rekor üstüne rekor kırarken, İstanbul Sanayi Odası Başkanı Erdal Bahçıvan, konut satışını harekete geçirmek için dikkat çekici bir öneride bulundu.
Bahçıvan yastık altı altınlar ile konut satışının yapılabileceğini kaydetti.
İşte ekonomim.com'dan Şeref Oğuz'un "Ekonomiye Altın Konut Modeli" başlıklı yazısı
Türkiye şu anda bir altın fırsat barındırıyor. Bu fırsatı, İstanbul Sanayi Odası Başkanı Erdal Bahçıvan, Ekonomi Masası programında gündeme getirdi ve altını yastık altından çıkarmak için “Altın Konut Modeli” önerdi. Daha önce “sertifika, altın hesabı” gibi öneriler çalışmadı, “başka bir havuç şart”. Öneri net; hazır konut piyasası bu kadar durgun, altın da böylesi canlı iken bunu ekonomik fırsata çevirebiliriz. “Ey vatandaş aldığın konutun %25- 30’unu yastık altı altınını getirerek öde, Merkez bu altını alsın rezervlerini artırsın. Sonra sana da 10- 15 yıllık konut kredisini sübvansiyonlu vereyim.”
ALTINI GETİR SÜBVANSİYONLU KONUT KREDİSİNİ VEREYİM
Türk halkının 2 geleneksel tasarruf aracı var; altın ve konut. Zaten “fiziki altın candır” diyerek kolyesi, bileziği, külçesini sertifika veya banka hesabına bağlamaktan çekinenlerimiz, yastık altındaki altınını bir diğer gözde tasarruf aracı olan konuta çevirmiş olacak. Bu öneri, tartışmaya, geliştirmeye değer. Şu andaki konut kredileri çok yüksek düzeyinde iken “altını getir, sana sübvansiyonlu konut kredisi vereyim.”
Yastık altındaki 315 milyar $’lık altının bir kısmı dahi gelse, Merkez Bankası rezervleri, kendi iç kaynağıyla karşılanır, yurtdışının carry trade gibi tefeci faiziyle değil… Bir taşla iki kuş vurmak bu…
İKİ SORU İKİ CEVAP / Stratejiye dair…
Ev kadını ilgi gösterir mi?
Yastık altının hâkimi ev kadınları, ancak ve ancak kendi güvencesi için bozdurabilir. Boynundaki beşibiyerdeyi veya kolundaki bileziği götürüp sertifikaya bağlamaz ama onu tapuya dönüştürebilir. Ev kadını ev alsın diyor bu model. Altın bu kadar prim yapmışsa ev kadınını tapuyla ödüllendirilebilir.
Konuta ne kadarı gelebilir?
Erdal Bahçıvan buna; “ekonomiyi canlandırma modeli” diyor ve yastık altında olduğu varsayılan 3 bin 500 tonun %5’inin ilk etapta konuta geleceğini söylüyor. Yaklaşık 315 milyar $’dan 16 milyar $ dahi gelse, rezervleri rahatlatır, konut piyasasını canlandırır, yüzlerce sektöre dinamizm gelmiş olur.
Dolar mı Euro mu? İslam Memiş Tercihini AçıkladıEkonomi