İstanbul'a yeni inşa kuralları geldi. İBB Meclisi'ne düzenleme sunuldu: Yeni inşa edilecek yapılarda asma kat yapılamayacak 2 kattan fazla katı bulunan yapılara bodrum katı zorunluluğu geliyor

Kahramanmaraş'ta yaşanan ve 11 ilde büyük yıkım yaratan depremler sonrası başta İstanbul Büyükşehir Belediyesi olmak üzere hemen hemen her ilde bir deprem seferberliği başlatıldı.

Yaşanan büyük felaket sonrası vatandaşlar daha güvenli gördükleri binalara taşınmayı veya deprem riski daha düşük olan kentlere göç etmeyi düşünürken İBB de birbiri ardına yeni önlemler almaya devam ediyor. 

İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi'ne sunulan yeni bir düzenlemeye göre yeni inşa edilecek yapılarla ilgili bir dizi karar alındı.

İBB Genel Sekreter Yardımcısı Buğra Gökçe tarafından yapılan açıklamaya göre Meclis'e sunulan yönetmelik düzenlemesi bilim insanları ve uzmanlar tarafından alınan görüşlerle şekillendi. 

Yapılan düzenleme Meclis'te kabul edildiği takdirde İstanbul genelinde yeni inşa edilecek yapılarda asma kat olmayacak, 2 kattan fazla olan binalarda ise bodrum katı zorunluluğu getirilecek.

BİNANIN ORTADAN ÇÖKMESİNE NEDEN OLUYOR

Yönetmelik değişikliği ile ilgili açıklamalarda bulunan Gökçe özetle şunları söyledi:

“Asma kat, binanın simetrisini bozup kısa kolon etkisi yarattığı için olası bir deprem durumunda binanın oradan çökmesine yol açabilecek etkenlerden biri. Asma kat yapılmasına da depremde kırılganlığı çok yüksek yumuşak kat yapılmasına da müsaade etmeyeceğiz. Zemin katı 4.5 metre yapıp üzerine de asma kat yapıyor ve binanın simetrisini bozuyorlar. Bu ülkemizin birçok kentinde çok yaygın. Depremde de gördük ki binaların önemli bir bölümü taşıyıcı sistemine zarar verildiği, alt kattaki dükkân, banka, market, galeri, fırının taşıyıcıya zarar verdiği için çöktü. Bu durum yeni binalarda da görüldü. Onun için biz asma katı yasaklıyoruz.”

4 KATTA BİR BODRUM KAT TAVSİYE EDİLİYOR

“İnşaat mühendisleri eğitimlerinde 4 katta bir bodrum kat yapılması tavsiye edilir. Deprem bölgesinde bir çok yapının bodrum katı yok. Temel masrafı yüksek olmasın diye direkt binaya bodrum katı olmaksızın su basmanlı giriş yapıyorlar. Bu da binanın depremde mukavemetini azaltan işlemlerden biri. Bizim bodrum katla ilgili hassasiyetimiz yine binanın temelinin daha düzgün bütünlükte yapılması ve daha kuvvetli temel açılması. Çünkü bodrum katı yaparken bodrum katla beraber perde duvar ve kolonlar çıkılması gerekiyor. İnşaat maliyetlerini arttırdığı için bundan çok fazla memnun olmayıp hemen en kolay yoldan üst kat daireleri yapmayı tercih ediyorlar. Bundan sonra iki katı geçen her bina da bodrum kat yapılması zorunlu olacak. Dolayısıyla temeli kuvvetli, temeliyle zemine daha net bir şekilde yapışan ve devrilme riski az olan yapılar yapılacak. Dört katta bir veya altı katta bir bodrum kat yapılır. Biz, İstanbul’da iki katı geçen her bina da bunu uygulayacağız.”

100 DAİRE ÜZERİNE KONTEYNER ZORUNLULUĞU

İBB Meclisi’nden geçmesi durumunda bundan sonra 100’den fazla bağımsız bölüm bulunan veya 2000 m2’den büyük parsellerde deprem konteyneri zorunlu olacak. Afet anında deprem toplanma alanı olarak belirlenmiş alanlarda tuvalet, kanalizasyon, foseptik, temiz su gibi temel ihtiyaçların altyapısının tesisi zorunlu kılınacak. 12 Ağustos 2001’den önce yapılmış olan yapıların Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği’ne uymayanlara yapı kullanma izin belgesi verilmeyecek. Riskli yapılar güçlendirme veya dönüşüm yoluyla yenilenecek. Her türlü imalat yapı ruhsatına tabi tutulacak, tadilat ruhsatı zorunlu olacak. Çıkmalar sınırlandırılacak.