Ev sahipleri ve kiracılara müjde: Yüzde 40 zam yapıldı. İstanbul, Ankara, İzmir ve diğer iller. İşte illere göre yapılacak olan kira yardım oranları

2022 yılı kentsel dönüşüm kira yardımı belli oldu. Geçtiğimiz yıllarda İstanbul, İzmir ve Ankara için 1.150 TL olan kentsel dönüşüm kira yardımı 1.500 TL'ye yükseldi. Kiracıya bir defaya mahsus olarak ödenen bedel ise 3 bin TL'ye yükseldi.

Yine İstanbul, İzmir  ve Ankara'da sınırlı ayni hak sahibine ödenecek bedel de 7 bin 500 TL'ye çıktı. 

Artvin, Bilecik, Bingöl, Bolu, Burdur, Çankırı, Erzincan,Gümüşhane, Hakkari, Kırşehir, Nevşehir, Sinop, Tunceli, Bayburt, Karaman, Kırıkkale, Bartın, Ardahan, Iğdır, Yalova, Karabük, Kilis'te kira yardımı 715 TL'den 1.000 TL'ye çıktı. (Yaklaşık olarak yüzde 40 zam geldi)

Amasya,Bitlis, Edirne, Giresun, Isparta, Kars, Kastamonu, Kırklareli, Muş, Niğde, Rize, Siirt,Uşak, Yozgat, -Aksaray, Şırnak, Osmaniye, Düzce'de kira yardımı 810 TL'den, 1.100 TL'ye çıktı. (Yaklaşık olarak yüzde 36 zam geldi)

Adıyaman, Afyonkarahisar, Ağrı, Çorum, Elazığ, Kütahya, Ordu, Sivas, Tokat, Zonguldak, Batman, Çanakkale'de kira yardımı 905 TL'den, 1.200 TL'ye yükseldi. (Yaklaşık olarak yüzde 33 zam geldi.)

Aydın, Balıkesir, Denizli, Diyarbakır, Erzurum, Eskişehir, Gaziantep, Hatay, Mersin, Kayseri, Kocaeli, Malatya, Manisa, Kahramanmaraş, Mardin, Muğla, Sakarya, Samsun, Tekirdağ, Trabzon, Şanlıurfa, Van'da kira yardımı 955 TL'den 1300 TL'ye çıktı (Yaklaşık olarak yüzde 36 zam geldi)

Adana, Antalya, Bursa, Konya'da kira yardımı 1085 TL'ten 1400 TL'ye çıktı. (Yaklaşık olarak yüzde 30 zam geldi)

Ankara, İstanbul, İzmir kira yardımı 2022

Ankara, İstanbul, İzmir'de kira yardımı 1.150 TL'den 1.500 TL'ye çıktı. 

Malik:  1.500,00 TL

Kiracı (Defaten): 3.000,00 TL

Sınırlı Ayni Hak Sahibi (Defaten): 7.500,00 TL

Artvin, Bilecik, Bingöl, Bolu, Burdur, Çankırı, Erzincan,Gümüşhane, Hakkari, Kırşehir, Nevşehir, Sinop, Tunceli, Bayburt, Karaman, Kırıkkale, Bartın, Ardahan, Iğdır, Yalova, Karabük, Kilis kira yardımı 2022

Malik: 1.000,00 TL
Kiracı (Defaten): 2.000,00 TL
Sınırlı Ayni Hak Sahibi (Defaten): 5.000,00 TL

Amasya,Bitlis, Edirne, Giresun, Isparta, Kars, Kastamonu, Kırklareli, Muş, Niğde, Rize, Siirt,Uşak, Yozgat, Aksaray, Şırnak, Osmaniye, Düzce kira yardımı 2022

Malik:  1.100,00 TL
Kiracı (Defaten): 2.200,00 TL
Sınırlı Ayni Hak Sahibi (Defaten): 5.500,00 TL

Adıyaman, Afyonkarahisar, Ağrı, Çorum, Elazığ, Kütahya, Ordu, Sivas, Tokat, Zonguldak, Batman, Çanakkale kira yardımı 2022

Malik:  1.200,00 TL
Kiracı (Defaten): 2.400,00 TL
Sınırlı Ayni Hak Sahibi (Defaten):  6.500,00 TL

Aydın,Balıkesir, Denizli, Diyarbakır, Erzurum, Eskişehir, Gaziantep, Hatay, Mersin, Kayseri, Kocaeli, Malatya, Manisa, Kahramanmaraş, Mardin, Muğla, Sakarya, Samsun, Tekirdağ, Trabzon, Şanlıurfa, Van kira yardımı 2022

Malik:  1.300,00 TL
Kiracı (Defaten): 2.600,00 TL
Sınırlı Ayni Hak Sahibi (Defaten): 6.500,00 TL

Adana, Antalya, Bursa, Konya kira yardımı 2022

Malik:  1.400,00 TL
Kiracı (Defaten): 2.800,00 TL
Sınırlı Ayni Hak Sahibi (Defaten):  7.000,00 TL 

Kaynak: Emlakkulisi

Kira yardımı nasıl alınır?

6306 numaralı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’a göre afet alanında bulunduğu tespit edilen gayrimenkuller, kentsel dönüşüm çerçevesine alınarak yıkılıp yeniden inşa edilmektedir. Yeniden inşa sürecinde gayrimenkul sahibi ve kiracıların mağdur olmaması için de kendilerine kentsel dönüşüm kira yardımı yapılmaktadır. En fazla 18 ay boyunca verilen kentsel dönüşüm kira yardımında, gayrimenkul sahiplerinin taşınma masraflarını karşılayabilmeleri için kira yardımının 5 aylık bölümü peşin olarak ödenebilmektedir.

Kira yardımı bedeli, şehre ve Tüketici Fiyatları Endeksi (TÜFE) oranına göre yıllara bağlı olarak hesaplanmaktadır. Gayrimenkul sahiplerinin ve kiracıların kentsel dönüşüm kira yardımından faydalanabilmeleri için Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Müdürlüğüne başvurmaları gerekir.

Kira Yardımı Almak İçin Gereken Belgeler Nelerdir?

Kentsel dönüşüm kira yardımını almak için gereken belgeler, başvuran kişinin gayrimenkul sahibi ya da kiracı olmasına göre değişmektedir. Kiracıların ibraz etmesi gereken belgeler de konut ya da iş yeri kiracısı olma durumuna göre farklılık göstermektedir. Gayrimenkul sahibinin kentsel dönüşüm kira yardımı alması için gerekli evraklar şunlardır:

Başvurunun yapılacağı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Müdürlüğü’nden alınacak başvuru formu

Nüfus cüzdanı aslı ve fotokopisi

Gayrimenkulün bağımsız bölümünü gösterir tapu senedinin aslı ve fotokopisi

Nüfus müdürlüğünden alınacak ıslak imzalı nüfus kayıt örneğinin aslı

IBAN numarasının yer aldığı hesap cüzdanı fotokopisi (T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İstanbul Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Müdürlüğü, banka hesabının kamu bankalarına ait vadesiz hesap olmasını ve mümkünse Ziraat Bankası ya da Halkbankası olması gerektiğini belirtmektedir.)

Konut çok hisseli ise kira yardımı almak isteyen malike ait bölümün son 3 aya ait doğal gaz, elektrik ya da su faturalarından birinin aslı ibraz edilmelidir. Fatura gösterilemediği takdirde kira yardımı alınacak bölümün kime ait olduğunu gösteren emlak vergi beyannamesi alınmalıdır. İlgili belediyeden alınabilecek bu belgenin yetkili amir tarafından imzalanmış ve mühürlü olması gerekmektedir. Kira yardımı almak isteyen gayrimenkul sahibinin bir temsilci ile başvurması durumunda şu belgeleri de teslim etmesi gerekir:

Vekaletname aslı ve fotokopisi

Vekilin nüfus cüzdanının aslı ve fotokopisi

Vekaletname ile yapılacak kira yardımı başvurusunda vekaletnamede “6306 sayılı Kanun kapsamında yapılacak kira yardımı başvurusu için yetki verilmesi” ibaresinin yer alması gerekmektedir.